1972〜1982年築, 専有面積66.18㎡〜86.18㎡の平均販売価格
千葉県
32.6万円/㎡
前年比+2.2%
千葉市稲毛区
27.7万円/㎡
前年比+12.9%
第3稲毛ハイツ22号棟
千葉県千葉市稲毛区小仲台八丁目
総武線 / 稲毛駅 徒歩15分
1977年築 / 5階建 / 80戸 / RC造
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2階 / 76.18㎡の場合
相場
2,034万円
26.7万円/㎡
1,403
1,824
2,245
2,665
AI査定結果
推定相場価格
2,034万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,824万円〜2,245万円
23.9万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月9日
第3稲毛ハイツ22号棟
1,880万円（24.7万円/㎡）/ 2階 / 76.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は21.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 1,880万円 | 24.7万円 | 2階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 1,488万円 | 19.5万円 | 5階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 1,580万円 | 20.7万円 | 4階 | 76.18㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/21 | 1,488万円 | 19.6万円 | 5階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 1,588万円 | 20.8万円 | 5階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 1,588万円 | 20.9万円 | 5階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 1,780万円 | 23.4万円 | 4階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 第3稲毛ハイツ22号棟 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅15分 | 1,880万円 | 24.7万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/06 | ハイマート稲毛A棟 千葉市稲毛区稲毛二丁目 | 稲毛駅15分 | 1,480万円 | 18.6万円 | 79.69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/13 | ドルフ稲毛 千葉市稲毛区稲毛一丁目 | 京成稲毛駅7分 | 1,450万円 | 21.8万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 稲毛パークハウスD棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 2,188万円 | 30.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 稲毛パークハウスB棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅13分 | 2,080万円 | 29.3万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 103戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 稲毛パークハウスF棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,690万円 | 24.5万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/13 | 稲毛パークハウスD棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 稲毛パークハウスG棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,340万円 | 22.3万円 | 60.21㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.2%上昇、千葉市稲毛区では12.9%上昇しています。